Icono sin ninguna funcionalidad

¡Cambiamos para tí!

Pronto encontrarás un nuevo portal web. Cuéntanos tus ideas y sugerencias aquí

menu Menú
search ¿Qué buscas?

Inmueble productivo:
Compra inmuebles
comerciales o de uso mixto

(negocio + vivienda) fácil y seguro

¡Quiero mi inmueble!
Imagen del banner

Imagen

Nuestros analistas te acompañarán de inicio a fin para que tomes la mejor decisión.

Imagen

Úsalo para comprar inmuebles nuevos o usados.

¿Qué necesitas para pedirlo?

Icono de tarjeta

Para el estudio del crédito

  • Fotocopia de la cédula ampliada al 150%
  • Factura de compra del último año y servicios públicos al día.
  • Referencias comerciales, personales y familiares.
Icono de tarjeta

Para avalúos comerciales

  • Original del certificado de tradición expedido por internet, con un número de PIN de verificación (Expedición no mayor a (30) días)
  • Última escritura de compra y venta
  • Fotocopia ampliada al 150% de las(s) cédula(s) de (los) hipotecante(s) y del (los) vendedor(es).
  • Copia de consignación por honorarios avalúo comercial.
Icono de tarjeta

Para estudio de títulos

  • Copias simples de las escrituras que cita el certificado de tradición en un lapso de diez (10) años hacia atrás desde la fecha de emisión del certificado de tradición.
  • Copia de consignación por honorarios estudio de titulos.
Icono de tarjeta

Ten en cuenta

  • Nuestro producto se creó pensando en las necesidades de los microempresarios, y es catalogado como un crédito comercial destinado a personas naturales para la compra de un inmueble productivo, para vivir y desarrollar una actividad comercial en el mismo, acorde a las políticas establecidas por el Banco W S.A.
  • Los gastos de avalúo y estudio de títulos serán pagados por el cliente. Los gastos notariales y de registro de la garantía serán compartidos entre el cliente y el vendedor. Estos costos no serán financiados por el Banco.
  • Los tiempos del proceso de solicitud, trámite y desembolso del crédito, dependen del suministro de la documentación requerida, incluyendo los procesos de constitución y registro de garantía que son externos al Banco.
  • Asegúrate de estar informado con nuestro nuevo portal de seguros. Un lugar que te permite conocer todo lo necesario sobre tu seguro y las demás opciones que tenemos para ti.
  • La aprobación del crédito depende del análisis de crédito y de las condiciones del inmueble a hipotecar a favor del Banco.
  • Hasta el 70% del menor valor entre el valor del de promesa de compra - venta y el valor del avalúo comercial, sin que el monto supere hasta los 300 SMMLV (trescientos salarios mínimos mensuales legales vigentes) para Bogotá y Cundinamarca y 250 SMMLV (trescientos salarios mínimos mensuales legales vigentes) para el resto de las ciudades. El monto mínimo a financiar es de $25 (veinticinco salarios mínimos mensuales legales vigentes)
  • Este crédito cuenta con dos pólizas obligatorios las cuales se encuentran incluidas en la cuota del crédito:

    Seguro Vida Grupo Deudores

Conoce sus características

  • Opción de crédito exclusiva

    Para personas que desean tener opciones de inversión inmobiliaria

  • Compra

    Bodegas, Locales comerciales, Inmuebles de uso turístico, Casas y apartamentos

  • Montos

    Mínimo a financiar $32.500.000. Montos máximos a financiar Bogotá y Cundinamarca: hasta $350.000.000 Resto del país: hasta $325.000.000

  • Plazo

    Desde 1 año (12 meses) hasta 15 años (180 meses). Y Tasa fija durante la vigencia del préstamo.

    Solicita tu crédito ahora

    Solicita tu crédito fácil y rápido

    Los campos marcados con ( * ) son obligatorios..

    ¿Quieres renovar tus espacios?

    Te financiamos el mejoramiento progresivo de tu vivienda, local comercial y/o bodega.

    Características:

    • icono de la tarjeta

      Monto Mínimo de Financiación:
      25 SMMLV

    • icono de la tarjeta

      Monto Máximo de Financiación:
      120SMMLV

    • icono de la tarjeta

      Porcentaje de Financiación:
      50% del valor comercial de acuerdo con el resultado del avalúo

    • icono de la tarjeta

      Documentos que se deben diligenciar para el análisis y para la carpeta del cliente:
      Con los mismo del Inmueble Productivo, pero adicional deben diligenciar el documento adjunto el cual debe quedar en la carpeta del cliente y se debe enviar dentro de los documentos que se presentan al área de crédito comercial.

    • icono de la tarjeta

      Proceso para constitución de la garantía:
      Es él mismo de Inmueble Productivo. Proceso de radicación.

    • icono de la tarjeta

      Análisis y aprobación:
      Es él mismo de Inmueble Productivo.

    • icono de la tarjeta

      Desembolso:
      Se girarán los recursos a la cuenta de ahorro del cliente en el Banco W.

    • icono de la tarjeta

      Garantía:
      Hipotecaria, no necesariamente el inmueble debe estar a nombre del titular del crédito, en caso de que esté a nombre de otra persona esa otra persona debe firmar igualmente pagare y la escritura de hipoteca con el Banco y debe cumplir con la política de mora del Banco.

      Solicita tu crédito de remodelación aquí
      Imagen del banner ¿Quieres renovar tus espacios?
      Contratos y reglamentos de productos financieros
      ícono
      Tasas y tarifas vigentes
      ícono
      Simulador VTU
      ícono

      Solicita tu crédito aquí